​First Negócios S.A.

 

GERENCIAMENTO

 

Sem dúvidas, o gerenciamento financeiro do condomínio é a maior responsabilidade de síndicos(as) e administradores(as), sendo a maior preocupação da maioria dos(as) condôminos(as), afinal, todos querem e têm o direito de saber como está sendo utilizado o seu dinheiro. Atenta a isso, a First S/A, de forma rigorosa e responsável, cuida do assunto, trazendo a indispensável transparência, simplicidade e objetividade, valendo-se para tanto dos mais modernos mecanismos de administração e informatização.

 

Destacamos, aqui, os seguintes serviços:

 

I-  Previsão orçamentária de acordo com as necessidades do condomínio;

II-Estudo, análise e sugestão de valores de taxa de condomínio e fundo de reserva;

III- Parecer técnico sobre contas prestadas por administrações anteriores;

IV- Análise, pelo nosso departamento jurídico, de contratos firmados pelo condomínio;

V- Prestação de contas mensal integral, encaminhada ao síndico e conselho consultivo, com todos os comprovantes de receitas e despesas;

VI - Balancete mensal sintético de verificação fácil e compreensível encaminhados a todos os condôminos acompanhado de um relatório de despesas discriminado;

VII- Acompanhamento de manutenção de máquinas e equipamentos, buscando sempre realizar contratos com empresas idôneas buscando sempre os melhores preços de mercado.

VIII- Verificação mensal de consumo de água, luz, gás etc.

 

Estes e outros tantos serviços prestados pela First Negócios S/A visam trazer o controle e a segurança necessários a todos, valendo-se para tanto de sistemas de informática integrados que reduzem ao máximo a possibilidade de erros, trazendo confiabilidade e permitindo a tomada de decisões de forma segura e responsável.

 

 

 

 

COBRANÇA

 

 

 

O condomínio vive, basicamente, da contribuição mensal de seus(uas) condôminos(as) a título de taxa de condomínio e fundo de reserva. Estas receitas devem ser controladas de forma próxima e, se o caso, cobrados os inadimplentes, para evitar prejuízos ao condomínio e garantindo que as receitas farão frente às despesas.

 

A FIRST, graças aos mais modernos sistemas de informática, tem um controle diário de receitas e despesas do condomínio, garantindo que as contas sejam pagas nas devidas datas e que as receitas sejam cobradas, evitando-se prejuízos ao condomínio. Neste campo, destaca-se a atuação da FIRST nos seguintes serviços:

 

• Completo sistema de informática, gerenciado por profissionais treinados, controlando as receitas e despesas;

• Controle efetivo de contas a pagar e a receber;

• Emissão de cartas de cobrança a condôminos inadimplentes;

• Relatório mensal de contas pagas e a pagar, bem como das receitas;

• Formalização de acordos para pagamento de condôminos inadimplentes, de acordo com as orientações do síndico.